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1.必须有抵押物(房子)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(房子)评估价值的1/2;
2.哈尔滨有长期稳定的足以支付每月房子借款本息的收入来源;
3.担保人; 哈尔滨房子借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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一,哈尔滨房产借款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押借款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押借款的房龄不得超过10年
二,哈尔滨房产借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、哈尔滨有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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